KEFYE

EL EDIFICIO SIGUE UN ESQUEMA MARCADAMENTE LINEAL Y CONTINUO, SEGÚN UNA CRUJIA CONSTANTE DE 11,5 M DE ANCHURA.

SE ABRE A LA CALLE PRINCIPAL JUAN DE MATA EN SU EXTREMO SUR, DONDE LA PARCELA SE ESTRECHA, PARA ADOPTAR UN DESARROLLO LIBRE EN LA ZONA MAS AMPLIA DEL SOLAR.

AQUÍ SE LLEVA HACIA EL FONDO DEL MISMO, Y ASÍ PODER CONFIGURAR UNA APACIBLE PLAZA/JARDÍN INTERIOR, DONDE SE VUELCAN LA MAYORIA DE LAS VIVIENDAS Y SE SITUAN LOS ACCESOS A LOS PORTALES.

ESTA PLAZA, Y EL FRENTE A CALLE, SE CIERRAN CON UN EDIFICIO EXENTO, TAMBIÉN LINEAL Y DE MENOR ALTURA QUE ACOGE LOS USOS COMERCIALES Y COMPLEMENTARIOS.

UNA FRANJA AJARDINADA Y LAS RAMPAS DE ACCESO AL PARKING LE SEPARAN DEL PREDIO COLINDANTE AL OESTE.

LA DISPOSICIÓN DE LAS VIVIENDAS (142) SUBRAYA, PREMEDITADAMENTE, ESTA LINEALIIDAD.

UN PROCESO BASICO DE REITERACIÓN ADOSANDO UN UNICO TIPO ELEMENTAL (VIVIENDA DE 1 DORMITORIO) YA DEPURADO A SUU FORMA ESENCIAL.

UN UNICO ESPACIO REGULAR, ALARGADO Y CONTENIDO (5.40 x 9.00M) CON FRENTES A DOS FACHADAS OPUESTAS, DONDE SE DISPONE COMO UNICA PIEZA FIJA UN “NÚCLEO” HUMEDO COMPUESTO POR EL BAÑO, UNA BANDA TÉCNICA DE INSTALACIONES Y UN FRENTE DE COCINA.

EL NUCLEO SE DESPLAZA A UN LADO PARA QUE LOS USOS SE DISTRIBUYAN ALREDEDOR CON LA SUFICIENTE FLEXIBILIDAD, Y PODER HACER AGRUPACIONES DE PIEZAS MAYORES O PERMITIR UNA MEJOR RELACION ENTRE ELLAS.
SE PROPONE UNA DISTRIBUCIÓN COMPLETAMENTE LIBRE AJUSTADA AL USUARIO.

LOS ARMARIOS, MUEBLES MOVILES ASOCIADOS AL TIPO, QUE CAMBIAN SU POSICIÓN SEGÚN NECESIDADES.

EL TIPO DE VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS SURGE COMO AMPLIACIÓN DE LA ANTERIOR, AL AÑADIRLE UN MODULO MITAD Y FUNCIONANDO EN SIMETRÍA CON OTRA SIMILAR.

LA OCUPACIÓN DE LAS VIVIENDAS POR TIEMPOS LIMITADOS Y VARIEDAD DE USUARIOS EXIGE UNA GRAN FLEXIBILIDAD EN LOS USOS Y CAPACIDAD DE ADAPTACIÓN A LAS DIFERENTES SITUACIONES PERSONALES Y FAMILIARES .
SE CONTEMPLA LA POSIBILIDAD EN CADA VIVIENDA DE HABILITAR UN ESPACIO PARA ESTUDIO Y/O TRABAJO.

LA MANERA DE ORGANIZAR LOAS VIVIENDAS PERMITE LA APARICION DE “LA GALERIA” Y LOS ESPACIOS COMUNES DE RELACION, QUE PROPORCIONAN/PROVOCAN LOS ENCUENTROS ENTRE JÓVENES, NORMALMENTE CON UN MAYOR GRADO DE ACTIVIDAD, Y LAS PERSONAS MAYORES, CON TENDENCIA NATURAL A LA RECLUSIÓN (FUNCION TERAPEUTICA).

TIENEN ESPECIAL IMPORTANCIA LOS USOS COMPLEMENTARIOS, PENSADOS PARA DAR ATENCION A LOS QUE RESIDEN EN EL COMPLEJO Y COMO SERVICIO EXTERNO.
ASÍ SE HA CUIDADO TANTO LA INTEGRACIÓN DE LOS MISMOS, LOS RECORRIDOS INTERIORES Y SU UBICACION, COMO LA CAPACIDAD DE “CREAR CALLE”, FOMENTANDO SU ATRACTIVO COMERCIAL.

SE PERSIGUE, IGUALMENTE, CONSEGUIR UNA MAYOR DINAMIZACION DE LA PLAZA PUBLICA INTERIOR.
SE TRATA COMO UN ESPACIO ESTANCIAL, CON JARDINES, UNA PEQUEÑA ALBERCA CON SURTIDORES, ARBOLES, TERRAZAS DEL RESTAURANTE-CAFETERIA, ESPACIO DE EXPANSION DEL CENTRO DE DIA Y DEL GIMNASIO, APARCAMIENTO PARA BICICLETAS.. ESPACIO DE MULTIPLES Y VARIADAS RELACIONES QUE CAMBIA A LO LARGO DEL DIA Y SEGÚN EL TIEMPO.

LAS DOTACIONES DEL EDIFICIO SE AMPLIAN EN LA CUBIERTA, DONDE SE PROPONEN DOTACIONES DEPORTIVAS DE USO INTERNO (DOS PISTAS POLIVALENTES: TENNIS, BALONMANO ETC.) Y ESPACIOS AJARDINADOS + SOLARIUM.

EL APARCAMIENTO, ACCESIBLE DESDE TODOS LOS NÚCLEOS DEL EDIFICIO A TRAVES DE ASCENSOR, ESTÁ PENSADOO PARA SU USO EXTERNO CON 4 ACCESOS ADICIONALES APTOS PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
LA DOTACIÓN ASCIENDE A 520 PPLAZAS + UN Nº INDETERMINADO PARA MOTOS DISTRIBUIDAS EN 4 PLANTAS BAJO RASANTE.