"VITORIA RADIEUSE"
PROGRAMA INMOBILIARIO

LA BASE DE NUESTRA PROPUESTA ES LA COMBINACIÓN DE DOS ESTRATEGIAS FUNDAMENTALES.

- LA SIGNIFICACIÓN – RECONOCIBILIDAD DEL ESPACO PUBLICO COMO PLAZA, MATERIALIZADA EN LA IMPRONTA DEL CUADRADO, REFERENCIA BASICA DE LA ORDENACIÓN DEL CONJUNTO.

- LA CLARA E IGUALITARIA LOTIFICACION DE LA DOTACIÓN RESIDENCIAL EN 8 TORRES, CON SIMILAR NUMERO DE VIVIENDAS Y DIMENSIONES, CADA UNA DE 45 VIVIENDAS, (3 POR PLANTA) SINGULARIZADAS POR SUS ORIENTACIONES – POSICIÓN SOBRE EL PERÍMETRO DE LA PLAZA.

LA PROPUESTA OFRECE UNA DEFINICIÓN TIPOLOGICA PRECISA, REGULADORA TAMBIEN DE LA FORMALIZACION EXTERNA, PERO CUYA MATERIALIZACION Y CONCRECIÓN SE DEJA ABIERTA A LOS DIFERENTES PROYECTOS EDIFICATORIOS.

LA PLAZA Y EL FRENTE A CALLE SE CIERRAN CON UN EDIFICIO PERIMETRAL DE UNA ALTURA DE 5 METROS, EL BASAMENTO, QUE ACOGE LOS USOS COMPLEMENTARIOS DE TERCIARIO: COMERCIAL, OFICINAS Y DESPACHOS PROFESIONALES CON ACCESO DIRECTO, Y A VECES A TRAVES DE PATIOS – PLACITAS AJARDINADAS EN LAS QUE VOLCAR TERRAZAS DE BARES Y RESTAURANTES, CREANDO PEQUEÑOS REMANSOS MAS CERRADOS

LA HUELLA DE LAS TORRES EN PLANTA BAJA SE COMPARTE ENTRE SOPORTALES, COMERCIO Y ACCESOS DE PORTAL MAS CUARTO DE INSTALACIONES.

CADA TORRE SE COMPONE DE CUATRO CRUJIAS ESTRUCTURALES: DOS EN LOS TESTEROS EN POSICIÓN TRANSVERSAL, Y DOS CENTRALES EN POSICIÓN LONGITUDINAL.
TRES DE ELLAS SE DESTINAN A VIVIENDAS, DEJANDO UNA DE LAS LATERALES PARA NÚCLEOS DE COMUNICACIÓN Y MONTANTES DE INSTALACIONES.

EL NUMERO DE ALTURAS ES DE BAJA + 15, DISPONIENDO DE DOS ASCENSORES, Y DE DOS ESCALERAS SUPERPUESTAS PARA OPTIMIZAR EL ESPACIO DE COMUNICACIÓN VERTICAL, PERMITIENDO DOS VIAS DE EVACUACIÓN SECTORIZADAS SIMULTANEAS.

CADA CRUJIA ESTRUCTURAL SE SUBDIVIDE EN DOS FUNCIONALES, QUE SIGUEN BANDAS LONGITUDINALES PARALELAS: CUARTOS HUMEDOS Y ZONAS VIVIDERAS. ESTAS ULTIMAS DIVIDIDAS EN LAS TRADICIONALES ZONAS DE DIA (SALON-COCINA COMEDOR) Y NOCHE (DORMITORIOS).

ESTA INDEPENDENCIA FUNCIONAL PERMITE ALTERNAR EN ALTURA LA DISPOSICIÓN DE ESTAS ZONAS DE DIA-NOCHE, DANDO LUGAR A UNA GRAN VARIEDAD DE SOLUCIONES FORMALES EN FACHADA.

LOS ELEMENTOS PREFABRICADOS – ARMARIOS, LAS MAMPARAS – PARASOL, O LAS ZONAS OPACAS DE DIFERENTES COLORES Y O MATERIALES CONSTITUYEN LA PAUTA COMPOSITIVA DE LOS OCHO EDIFICIOS, OFRECIENDO MULTITUD DE POSIBILIDADES, A AÑADIR A LA ALTERNANCIA DE ZONAS DIA – NOCHE YA MENCIONADA.

EN PLANTA BAJA, LOS PREFABRICADOS SE CONVIERTEN EN MACHONES, INTEGRÁNDOSE EN EL SISTEMA PORTICADO DE LA PLAZA.