CONFORT AMBIENTAL

Debido a las características climáticas de la Manga del Mar Menor, con inviernos suaves (sin heladas) y veranos muy calurosos cerca del mar (alta humedad) las variables básicas que debemos considerar para elaborar nuestra estrategia deben valorar:

- El control de la radiación solar directa: y en general, el soleamiento y la absorción de calor que conlleva (para las personas; materiales de construcción; …);
- El control de la ventilación ( renovación de masas de aire –caliente-;  refresco de zonas estanciales; regulación local del nivel de (o sensación de) humedad; etc …

ESTRATEGIAS PASIVAS
SOMBRA Y PROTECCION

En nuestro caso la estrategia base parte de una experiencia común elemental y verificada por todos nosotros: la bondad de una sombrilla en cualquier playa cálida y soleada.
Es el efecto parasol que nos ofrece la gran cubierta del helipuerto; perfectamente opaca (losa de hormigón armado) y eficazmente protectora frente a la radiación solar directa y los agentes atmosféricos (efecto sombra + efecto “casco”): edificio fresco ¡¡

Se propone este elemento (en la disposición de proyecto: separado del edificio, sobre-elevado) para conseguir:

- Excelente estabilidad térmica del edificio y sus ambientes interiores;

Al evitar puntas y variabilidad de temperatura, excesivas e inevitables si no estuviera así protegido, y sus consecuencias directas:
* en los materiales y elementos constructivos del edificio: tensiones; dilataciones; deformaciones; aceleración del envejecimiento; pérdida de elasticidad; etc …
* en el ambiente interior del edificio: al rebajar notablemente la carga térmica acumulada por el edificio y su transmisión al interior; agresividad del sol directo en las zonas de trabajo; ….
* mejora/aceleración de la ventilación global exterior entorno al edificio al interponer un gran espacio de aire en sombra entre la cubierta y el parasol-helipuerto. En efecto, el diferencial de temperatura entre las masas de aire (más fresca bajo el parasol; más cálida en el entorno) favorece el movimiento de las masas de aire y su renovación.

- Protección global frente a los agentes atmosféricos y sus efectos adversos; y la consiguiente mejora para la estabilidad y conservación general del edificio: lluvia; granizo; tormentas torrenciales;  vientos violentos y las partículas que arrastran; etc…

En las zonas más periféricas del edificio respecto a la cubierta-parasol, y más expuestas a la acción del sol por su uso y/o solución de cerramiento (zonas estanciales Este, en nuestro caso) se protegen, adicionalmente, mediante celosías horizontales de lamas metálicas industrializadas (aluminio).

AISLAMIENTO
Capacidad de aislamiento (ganancias y pérdidas de calor) del edificio derivadas de su propuesta constructiva.
El cerramiento general es de muros de hormigón armado aislados por el interior y acabados con trasdosado de placas de cartón yeso sobre perfilería de acero galvanizado.

VENTILACION NATURAL Y CONFORT
Sistemáticamente todos los usos se distribuyen en bandas con doble orientación enfrentada (normalmente norte-sur) mirando siempre una de las fachadas hacia zona ajardinada inmediata. Se favorece, así, la ventilación natural cruzada de las estancias de trabajo.
La banda vacía entre los cuerpos edificados (patios longitudinales que penetran el edificio) se propone como zona verde ajardinada, que introduce la vegetación (humedad; frescor; verde, confort visual; luz; renovación de aire; etc…) hasta las zonas profundas del edificio (todas sus dependencias de trabajo)

ESTRATEGIAS ACTIVAS
Además de las opciones contempladas en la normativa de obligado cumplimiento, se proponen específicamente las siguientes para el edificio:

AGUAS PLUVIALES. RECOGIDA Y REUTILIZACION
Reciclaje de aguas pluviales
Podemos aprovechar las grandes superficies de cubiertas y zonas exteriores para recoger el agua de lluvia y almacenarla en un aljibe de aguas pluviales (Pl Sótano -1). Esta agua se utilizaría para usos diversos relacionados con la limpieza (baldeo de suelos; vehículos y maquinaria; etc…); riego de las zonas ajardinadas; etc…

DISIPACION GEOTERMICA ASOCIADA A LA INSTALACION DE CLIMATIZACION
Disipación Geotérmica asociada a la Instalación de Climatización
Podemos aprovechar el nivel freático superficial (-2,50m) y  la cercanía del mar para disponer sistemas (contrastados y verificados) de “disipación geotérmica” asociados a la Instalación de Climatización.

CAMPO DE ENERGIA SOLAR FOTOVOLTAICA
Campo de energía solar fotovoltaica

Construida la cubierta ligera para la zona de maquinaria de los Servicios Públicos en la mitad Sur de la parcela.