Es una zona de nueva creación que carece de referencias determinantes a un entorno construido y/o natural;
se propone un edificio abstracto y descontextualizado; liberado de referentes ambientales; de fuerte cualidad formal; como un ejercicio cuasi escultórico que evidencia en su composición juegos de geometría y simetrías formales.

El edificio se concibe como un cubo, un elemento paralepipédico tallado de líneas y aristas puras; de superficies tersas y claras; construido con hormigón armado gris acabado visto en los niveles superiores N1 a N5. Un cubo que emerge sobre una base-pódium más áspera y ligada a la tierra; de hormigón gris oscuro texturizado con superficie en relieves irregulares profundos, dispuesto en el nivel de planta baja N0 y zonas vistas de planta sótano (banda sobre-elevada del terreno de 70cm y accesos a garaje)

El volumen se perfora a discreción con huecos semejantes desigualmente repartidos, creando un fondo neutro sobre el que destacan los elementos volados: a modo de grandes cajas huecas y abiertas que sobresalen del edificio para buscar la luz y prolongar al exterior las piezas vivideras de las casas (salón).

El espacio interior en las zonas comunes se dispone como una banda en la zona media de la planta. Formalmente rompe y divide el edificio, en toda la altura del mismo, mediante una franja vacía retranqueada al Sur y acristalada sobre la fachada Norte. Emerge sobre la cubierta como un elemento ligero; un lucernario que permite introducir la luz natural hasta las zonas profundas de los niveles inferiores.

Se propone como un ámbito espacial permeable y continuo entre plantas; bien iluminado; que invite a una mayor relación entre vecinos; superando la mera disposición reduccionista de elementos de acceso (escalera + ascensor + rellano).

Como disciplina constructiva general, como apuesta formal y también con el objetivo de limitar costes en este proyecto se propone que la “estructura del edificio” (especialmente la estructura vertical) sirva como  “cerramiento final del edificio” e “imagen exterior”. Hasta donde es posible se unifica todo en la misma solución: “muros de hormigón armado acabado visto”.